深圳名城国际广场：再谈旧改

引言：随着中国城市化进程的加速，城市建设面临的一个重要问题便是老旧建筑的改造和更新。深圳作为中国城市化进程中的佼佼者，也在这个问题上付出着巨大的努力。而深圳名城国际广场的旧改问题，也引起了人们的广泛关注。

部分业主反对旧改的声音

作为深圳地标性商业综合体，名城国际广场早在1995年就奠定了它在深圳商业界的地位。其投资方——桑基实业，在开业16年后开始准备对商业综合体进行现代化改造，包括128米高的南塔、45米高的北塔、10万平方米的购物空间等。虽然桑基实业为此投入了大量资金，业主们的反应却不尽相同。

有的业主认为，名城国际广场已经足够经典，旧改未必是必要的。他们担心改造后的商业模式和商家的素质水平会与现在相比大打折扣，而此一旦发生便将直接影响到小区的生活品质。因此，他们希望有关部门在做好足够调查和说明后再做出决定。

深圳要万无一失地践行旧改

虽然部分业主对于旧改存在反对声音，但深圳市政府建设局却表示，名城国际广场位于深南大道，是全国重要道路和深圳地标性建筑，通过旧改能够进一步提升整个区域的品质和效益，并夯实深圳作为国际一线城市的地位。

深圳市政府还表示，要完善旧改工作机制，明确各方的权益和责任，把旧改工作落到实处。在实施旧改过程中，各方要平等相待，先进行足够的协商，树立诚信意识，确保所有利益相关方的合法权益得到有效保障。

深圳名城国际广场的旧改路该如何走

从文化上而言，深圳名城国际广场作为深圳最早的商业综合体之一，在市民心中已经埋下了深厚的情感基础。无论是政府部门还是投资方和业主，都应当足够尊重这种民众情感，并在旧改工作中给予足够的考量和体现。

从企业开发的角度而言，旧商业综合体改造，应当把握未来市场的需求和趋势。在商业模式和商家素质的选择上，要进行仔细考虑和选定，确保整个旧改过程更好地符合消费者的需求。

从城市规划的角度而言，名城国际广场的现代化改造，应当重点关注如何更好地提升全区域的生活品质和公共服务。除了商业综合体的现代化改造，还应当考虑到周边建筑的环境整治和景观建设，进一步打造该区域的城市形象。

：深圳名城国际广场的旧改问题，既关乎传统文化和历史遗产的保护，也涉及到深圳城市化进程中的再造工作。在旧改工作中，各方应当根据市场需求和公众情感，综合考虑，从而达到既符合时代要求，又能够最大限度地保护历史遗产的目的。